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  現在我國發展的速度一年比一年好,不管是經濟上還是基礎設施上都是有了很多大的改變。因此現在全國各地隨時隨地都能出發,交通也發達,當然這也就是增加人員的流動性,在異地買房也就不是那么陌生。那么異地公積金貸款買房的流程是什么?以下就是找法網小編整理的內容。

  一、異地公積金貸款買房的流程

  1、貸款咨詢

  購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。

異地公積金貸款買房的流程

  2、貸款申請

  接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

  3、提交資料

  購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,并建立異地貸款情況明細臺賬。

  4、辦理貸款

  資料審核通過之后,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續,并且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,并且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

  二、異地公積金貸款買房的條件

  1、需要連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,這樣你才可以申請住房公積金個人住房貸款。對于曾經在異地繳存住房公積金但是在現繳存地繳存不滿6個月的申請者,可以根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算繳存時間。

  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

  3、在住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市,國家及政府會根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,從而適當提高首套自住住房貸款額度。

  4、申請異地公積金貸款者須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明,還要向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

  三、異地公積金貸款買房注意事項

  1、一定要提前咨詢

  想要辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長,各地的落實情況也不一樣,因此你有可能無法辦理公積金異地貸款,故而一定要提前咨詢清楚。

  2、了解相關政策

  其實,了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識,使得在辦理的過程中遇見重重阻礙,而且還很有可能會落入陷阱。

  3、注意資金安全

  一般來說,辦理公積金異地貸款的時候,你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處,這就可能會造成信息溝通的不及時,這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時,對方是否真的是售房者。

  以上就是找法網小編整理的內容。希望上文的異地公積金貸款買房的流程、異地公積金貸款買房的條件以及異地公積金貸款買房注意事項的內容會有所幫助。還有其他需要了解的法律知識,歡迎上找法網的法律平臺,在線的律師會對于有疑問法律問題進行專業的律師咨詢解答。

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